重庆两江新区房价多少钱一平方米(重庆两江新区房价均价)
重庆两江新区房价多少钱一平方米(重庆两江新区房价均价)
重庆两江新区房价多少钱一平方米?重庆两江新区房价多少钱一平方米?根据国家统计局发布的数据显示,2016年重庆主城区商品住宅成交均价为每平方米10250元,同比上涨99%。其中,沙坪坝区商品住宅成交均价为每平方米10250元,同比上涨10%。另外,江北区商品住宅成交均价为每平方米10250元,同比上涨8%而渝北区商品住宅成交均价为每平方米10250元,同比上涨8%。从数据可以看出,重庆主城区房价整体呈现稳中有涨的趋势。
今年五一小长假,5天的假期加上疫情已闭关许久的影响,彻底点燃了大家出游的热情,5月5日,重庆市文化和旅游委发布了2021年五一假期重庆旅游“成绩单”。数据显示,全市A级旅游景区共接待游客1019.8万人次,同比增长146%,按可比口径较2019年增长10.4%。同样热闹的还有重庆楼市,据统计五一期间重庆中心区各大楼盘到访和成交约上涨3成,具体哪个区域最受欢迎、哪类产品销量最高、哪个楼盘最值得一看?请看下文:
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网签数据总览
为了更直观的展示五一期间的楼市数据,小编截取了五一前一周(4月26日-4月30日)新增房源的网签数据,已网签的数据统计截止日期为5月6日。下面我们先整体来看看五一前一周的网签预售情况:
数据显示:五一前一周共有86个盘获得预售97张,共批准住宅房源8045套,截止5月6日已网签了4266套房源。下面我们来看看,这8000多套房源具体分布情况及网签情况:
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两江新区领跑中心城区
从区域来看,五一前一周两江新区集中放量,无论是预售还是网签数据双双领跑主城各区,沙坪坝及九龙坡,渝北紧随其后。大渡口由于存量较多,在五一前并未集中放量,渝中的房源主要集中在国浩18T及锦绣滨江两个盘中。值得一提的是南岸五一前推出的400多套房源网签率最高,仅剩30多套房源未网签。
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洋房销量遥遥领先
从产品来看,五一前一周洋房为市场主旋律的放量产品,一共8000多套房源中3000多套的房源均为洋房,且显示已网签的房源洋房也领先于小高层及高层。可见随着生活水平的提升,大家对生活质量的要求逐渐攀升,普通的高层及小高层已无法满足大家的居住需求。另外别墅房源的网签率是最高的,这主要是因为五一前集中放量的别墅产品,多为130-180㎡的叠拼房源,总价约150-200万/套,性价比最高。
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中心城区房价破14000元/㎡
看完各区域的产品及网签数据,下面我们来看看房价数据,根据58安居客房产研究院西部分院统计数据显示,4月重庆中心城区新房平均在线房价约14258元/㎡,环比上月上涨 3%。其中渝北、渝中、沙坪坝、巴南、大渡口、南岸、江北新房在线均价较上月环比下跌,最高跌幅达4.87%。
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这些楼盘值得一看
看了这么多数据,相信大家对重庆五一楼市都有了一个大概的了解,对于购房者来说,到底哪些盘最值得看呢?下面小编来推荐一些五一前一周网签数据中网签率最高的楼盘:
从图中可以看出受成渝双城经济圈及西部科学城的双重影响,沙区特别是位于西永片区的楼盘最受欢迎,其次十里长江新推的小高层由于江景及区位的双重加持,网签率也榜上有名,北区房源集中在两江御园、金科美的原上及北碚的云山长麓,其均为改善型产品。这其中有大家心仪的楼盘吗?五一期间你去看了哪些盘?是否下叉?欢迎大家留言讨论~
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